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需要更新的商业和办公楼，已快达到使用年限或仅剩10几年，但对非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题目前还没有明确的法律规定。另外还有建筑是否可以加层的问题。工业园区、厂房、商业是城市有机更新的重要领域。这些既有建筑改造后为适应新的业态，往往需要将建筑内部进行加层处理，进而引起使用面积的调整。但目前既有建筑加层改造并没有明确的法规依据，因此也无法获得任何形式的审批，加出的面积也属于违建范畴，更新几乎不可实施。为推动城市有机更新进程，吸引更多社会资本进入城市更新，全国工商联房地产商会建议实行“新租约+土地年租制”破解城市有机更新的以上障碍。 ，实行“新租约+土地年租制”可以平滑衔接新旧建筑使用年限、用途和容积率的改变。“新租约”是指，对有机更新的建筑按新用途、新年限重新签订土地使用年限；“
2）每种钢管有规定的不同尺寸，如无缝钢管外径50mm的，壁厚有2.5-10mm 的15种；或者说相同壁厚5mm的，外径有32-195mm的29种。又如焊接钢管公称口径25mm的壁有3.25mm的普通钢管和4mm的加厚钢管。螺纹钢出人意料地成为2月表现为出色的明星品种，顺利逃过年后宏观面黑天鹅一路上涨，当前价格已创下十年新高，并且接近历史 纪录，和同为黑色产业链的铁矿石一起构成当下整个商品期货市场的一道美丽风景。螺纹钢又是内盘期货为特殊的品种，目前的时间节点非常有利于其宏观要素、通胀要素、旺季要素发挥 作用，多头在此鼓舞之下有望推动螺纹钢价格更上一层楼。抵抗通胀“小股指”变“小黄金”早先笔者便跟投资者讨论过螺纹钢期货价格趋势演变史，近年来其投资者构成再度发生妙变化，因此未来走势分析如果还是停留在过去经验基础
